土地・建物を
売りたい方へ

こんなお悩み ありませんか？

  • 家を買い替えたい
  • いち早く売却したい
  • 相続物件を手放したい
  • 所有している不動産の固定資産税が負担
  • 転勤のため引っ越したい
  • 住宅ローンの支払いが大変なので手放したい
  • 赤字投資物件を売りたい
  • などなど
後悔しないために

ミカタ不動産に
お任せください あなたのお悩み

熊本での不動産業を10年以上経験しているスタッフが、実績、経験、専門知識を生かして、
個々のお客さまに寄り添い、それぞれのご要望に合わせた最適な答えを見つけ出します。
不動産売却、不動産活用の迷いやお悩み、まずはミカタ不動産にご相談ください！

POINT

熊本で一番
あなたのミカタに
なる会社

わたし達にご相談頂いたお客様の多くが「良かった」「あんしん出来た」と喜んで頂いてます。その理由の多くがお客様が思い込んでいたゴールとは異なる提案をいくつか頂けたという事です。

お客様にとって何がベストを真剣に考える会社。それが「ミカタ不動産」です。

POINT

ご納得いただける
確かな査定

大手企業だと簡易査定で、住所や築年数のみで買取金額を提示することもありますが、ミカタ不動産では必ず実地査定を行います。弊社スタッフが実際に現地へ赴き物件の現況等を確認し査定します。

間違いのない、ご納得いただける買取金額をご提示させていただきます。

POINT

迅速な対応で
スピード買取

少人数のスタッフだからこそできる、スピーディーな仕事を心がけています。
スタッフ間の情報共有を密にし、担当スタッフがお客さまに寄り添って、的確な判断で査定と買取を進めます。
多岐にわたる販売ルートを駆使できるので、スムーズかつ迅速な売却が可能です。

Flow of sele 不動産売却の流れ

  • Flow
    売却のご相談
    まずはお客様のご要望と物件の詳細をお聞かせ下さい。「できるだけ早く売りたい」
    「住替えを予定している」など、お客様の状況に併せて最善のプランを検討いたします。
  • Flow
    物件の査定
    物件の状況を当社にて調査いたします。また併せて周辺の路線価、取引事例などをもとに、
    総合的に物件の査定を行います。
  • Flow
    売却プランのご提案・媒介契約
    物件の査定内容とご希望をもとにお客様にあった売却プランをご提案いたします。
    また売買仲介での売却につきましては、当社との「専属専任媒介契約」及び「専任媒介契約」をおすすめいたします。
  • Flow
    販促活動
    売買仲介での売却の場合、購入希望者を探すため、当社のネットワーク、広告等を利用して 物件の販促活動を行います。販促活動の状況等につきましては定期的にご報告いたします。
  • Flow
    売買契約の締結
    売主さま、買主さま双方が契約条件について合意したら、売買契約を締結致します。
    高額な契約となりますので、後にトラブルが発生しないよう、条件、責任、義務などについて、売主さまに丁寧かつ明確に説明させていただきます。
  • Flow
    税金申告
    住宅ローン控除の適用を受けられる方は、入居した年の翌年の2月16日～3月15日の間で
    税務署に申告する必要があります。※住宅ローン適用外の物件もございます。

不動産を売却したくても、どこに相談していいのか分からないという方もおられるでしょう。
当社では、注意すべき事柄や売却の流れなどを専門家が丁寧に説明させていただきますので、お気軽にご連絡ください。。

相談だけでも